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全国文旅“热辣滚烫”，福州这个景区民宿公寓赚翻了

发布时间：2024-03-29 发布者：闽越水镇美好置业浏览次数：559 分享：

随着全国文旅市场的复苏，以及传统春节年俗活动的强势回归，龙年春节假期，全国旅游市场呈现一片繁荣景象。

据文化和旅游部消息，春节假期八天，全国国内旅游出游4.74亿人次，同比增长34.3%；国内游客出游总花费6326.87亿元，同比增长47.3%。不管是出游人次，还是出游总花费等多项指标，均创下历史新高。

而福州作为一座有山有海的历史文化名城，享有“有福之州”之美誉，旅游资源极为丰富，也成为众多游客出游的首选之地。

▲2024年春节福建各市旅游数据

据福州文旅局测算，春节假期福州市累计接待游客629.5万人次，实现旅游总收入56.34亿元。

比如，今年春节闽越水镇热度持续高涨，接待客流量20万+，连续2次登上抖音同城热榜TOP1，抖音全国种草榜TOP5，霸榜多家APP福州新春目的地TOP1。

▲闽越水镇连续两次荣登抖音同城热榜TOP1

旅游火热的背后，也带动了住宿市场的火热。

数据显示，2016-2021年，我国民宿数量呈倍数增长。即便是在遭遇疫情冲击的2021年，民宿数量和2020年相比依然增加约30%。而2023年仅前10个月，全国新注册的民宿企业数量就达到了7.6万家，较2022年同期增长了149%。

▲最近十年民宿企业注册量和增长率

（数据来源：企查查、财经十一人）

随着“短途游”、“微度假”以及“小众冷门游”成为旅游消费市场新潮流，主打住宿品质体验的民宿业更是迎来高速发展。特别在一些热门景区，酒店民宿的入住率可以保持在50%左右，而在五一、国庆、元旦、春节等节假日期间，入住率可达到100%。

▲闽越水镇景区酒店民宿实景图

比如，闽越水镇景区民宿就出现“一房难求”的现象，房费也是水涨船高。日常民宿单价平均每日营收200-300元/间，而2024春节期间单间民宿最高破738元/间。可见，酒店民宿收益相当可观。

随着大众对居住舒适度的不断追求，民宿公寓俨然已经成为这个时代的“宠儿”，不仅给游客带来全新的旅游住宿体验，更为公寓市场带来新机遇。

那么，什么样的公寓更具有投资价值呢？

一般公寓，大多依靠个体出租，客源与收益具有不稳定性。

而闽越水镇精装现寓兼具好地段、高人气、优产品、可托管等多重功能，无疑是投资者们打造潮流民宿的优质载体。

百亿景区，城市当红名片

闽越水镇作为福州大型文旅标杆项目

连续4次荣登央视，是城市当红名片

▲区位图

地铁2号线延伸线（规划）直达项目地

且毗邻三环、绕城高速、

白龙洲大桥等城市主干道

畅享福州30分钟舒适生活圈

充分满足都市年轻人

慢生态的度假式生活

供不应求，拥超百万+客流量

项目作为千亩文旅大盘，汇集海量人潮

坐拥景区超百万+年客流量

超高人气加持，轻松做个翘脚房东

▲龙年春节闽越水镇景区人山人海

同时景区还承办大量商务活动

带来大量度假住宿需求，供不应求

为打造景区民宿提供了必要条件

稳定客流收益不断，坐享水镇红利

酒店托管，会赚钱的景区公寓

会赚钱的景区公寓

自住、投资、度假、民宿多样用途

以超高性价比惊艳全城

0:22还可签约自营酒店托管，租金抵月供

租赁5年，保底租金800元/月

▲【榕璟】民宿实拍图

自带增值溢价光环，享稳定投资回报

人气投资“绩优股”，引领投资新选择

精装总价22万起抢景区现寓

精装总价22万起

建面约30-53㎡景区精装现寓

低总价、门槛小、小成本、大收益

玩赚机寓，轻松当甩手房东

▲项目实景图

以住宅标准打造健康社区

实景现房呈现，即买即入住

▲闽越水镇景区鸟瞰图

别人潮涌打卡的景点

是你举步可达的美好日常

还在等什么，快来入手吧

重要声明：本宣传资料所涉及的规划设计方案，不排除小区建设过程中因政府相关规划、设计及开发商不可控因素发生变化。本广告所示面积为预估建筑面积，目前宣传资料对周边环境、交通、教育及其他公共设施效果示意（截止至2023年），旨在提供相关信息，不意味本公司做出任何承诺。我司要求销售人员讲解时热情洋溢，详尽真实，但不排除口头告知存在一定差异及不可追溯性，最终交付结果以政府部门核准文件及《商品房买卖合同》约定为准。推广案名理想家，备案名八闽古城，预售证号：（2022）侯房许字第023号。推广案名华府壹号，备案名八闽古城，预售证号：（2022）侯房许字第012号。推广案名鉴山府，备案名八闽古城K-1地块，预售证号：（2020）侯房许字第063号。推广时间：2024年3月。投资商：福建同元龙旺文化古镇旅游开发有限公司。